Satu Storey Rumah: Keuntungan Kunci Hidup Lantai Satu Memberikan
Apakah Anda siap untuk bergerak maju dalam proses pembelian rumah, tetapi belum cukup membuat pikiran Anda pada apakah Anda sedang mencari bertingkat hidup tunggal atau ganda? Kamu tidak sendiri; pilihan bisa membuktikan menjadi salah satu tantangan bagi calon pembeli. Banyak calon pembeli rumah menemukan diri mereka berjuang untuk memutuskan apakah satu atau dua lantai hidup terbaik akan mengakomodasi kebutuhan dan gaya hidup mereka.
Tingkat Hidup tunggal Penawaran Fitur tak tertandingi Dan Manfaat
Sementara dua rumah bertingkat sudah pasti mendapatkan popularitas dalam beberapa tahun terakhir, penting untuk tidak mendiskon banyak fitur dan manfaat yang ditawarkan oleh salah satu pilihan lantai, terutama mereka yang datang ditunjuk dengan fasilitas mewah high-end. Memilih untuk rencana lantai satu lantai menawarkan berbagai keunggulan diantaranya:
Lebih mungkin rekaman persegi: Tergantung pada gaya rumah yang Anda cari, rumah satu lantai benar-benar dapat memberikan lebih banyak ruang untuk menjelajah dari itu dua rekan lantai, karena Anda tidak perlu membuang ruang berharga menempatkan di tangga.
Langit-langit yang lebih tinggi: Cinta tampilan katedral dan langit-langit berkubah? Mereka akan sulit didapat di rumah dengan lantai dua. Namun, dengan menjaga ruang hidup Anda pada tingkat dasar, langit adalah batas ketika datang ke seberapa tinggi Anda ingin langit-langit Anda untuk menjadi.
Kurang kamar mandi yang diperlukan: Pada rumah dengan rencana lantai satu, pemilik rumah benar-benar perlu dikurangi dengan jumlah kamar mandi, karena semuanya semua pada tingkat yang sama. Hal ini dapat menghemat sejumlah besar uang ketika awalnya membeli properti, serta menghemat pajak tahunan sepanjang waktu Anda memiliki rumah Anda.
Aman untuk anak-anak dan hewan peliharaan: Banyak rumah berlantai ganda menempatkan kamar tidur lantai atas, yang berarti bahwa pemilik rumah harus benar-benar pengaman dan menjaga semua jendela di tingkat itu untuk melindungi anak-anak dan hewan peliharaan dari jatuh. Memilih rumah yang menawarkan lantai dasar hidup langsung menghilangkan kesempatan penurunan tingkat kedua dari terjadi.
Mudah untuk mengevakuasi: Tidak ada yang suka berpikir tentang keadaan darurat tak terduga terjadi di rumah. Sayangnya, hal ini bisa terjadi. Dengan menjaga semua orang pada tingkat satu ruang hidup, Anda langsung meningkatkan peluang Anda untuk evakuasi mulus, harus perlu pernah muncul.
Tidak ada lalu lintas di lantai atas: Akhirnya, bukan rahasia bahwa dua tingkat hidup dapat berarti berat, mengganggu kebisingan di lantai atas dan lalu lintas pejalan kaki yang dapat menjadi gangguan besar bagi semua orang di lantai bawah. Tingkat hidup tunggal berarti Anda tidak akan pernah perlu khawatir tentang seseorang dengan langkah berat menyebabkan gangguan tepat di atas kepala Anda.
Bermitra dengan A Kontraktor Bangunan Reputasi Untuk Depan Anda
Cara terbaik untuk memastikan Anda mendapatkan semua yang Anda inginkan di rumah Anda berikutnya, setelah Anda memutuskan bahwa lantai hidup tunggal adalah pilihan tepat bagi Anda? Bermitra dengan kontraktor bangunan terkemuka yang mengkhususkan diri dalam jenis rencana lantai. Anda akan mendapatkan akses ke pengetahuan dan keahlian arsitektur, membantu untuk menjamin bahwa Anda mendapatkan apa yang Anda cari, tanpa harus membayar untuk fitur dan fasilitas yang tidak penting bagi Anda.
Minggu, 17 Mei 2015
Simpan Ribuan Dolar Ketika Anda Beli Rumah A!
Simpan Ribuan Dolar Ketika Anda Beli Rumah A!
Membeli rumah adalah waktu yang sangat menarik dan sangat penting untuk memastikan bahwa Anda melindungi salah satu investasi terbesar yang akan Anda buat. Sebelum Anda membeli rumah, pastikan bahwa Anda mengikuti langkah ini untuk memastikan bahwa Anda menyimpan ribuan dolar ketika Anda membeli!
Pastikan Anda tahu apa yang Anda inginkan! Buatlah daftar keinginan dan keinginan untuk memastikan bahwa Anda benar-benar berakhir membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Hal ini sangat mudah untuk mendapatkan terbungkus dalam proses belanja dan Anda ingin memastikan bahwa Anda tidak berakhir menyesali keputusan Anda. Menempel ke daftar Anda dan tidak kompromi pada hal-hal yang sangat penting bagi Anda!
Dapatkan Pre-Disetujui! Seiring dengan daftar keinginan Anda datang label harga. Pastikan bahwa Anda telah menghubungi kreditur lokal Anda untuk menyelidiki pilihan pembiayaan Anda. Lender Anda akan membantu Anda menganalisis apa total pembayaran bulanan Anda akan didasarkan pada uang muka Anda, tingkat suku bunga, dan pajak properti.
Cari Realtor! Memilih Realtor agresif yang tahu tentang iklan baru panas yang melanda pasar adalah bahan kunci keberhasilan Anda. Wawancara agen Anda untuk memastikan bahwa mereka memiliki pengetahuan tentang prosedur pasar, harga, dan penutupan lokal. Anda ingin yakin bahwa Anda telah menyewa seorang agen yang akan bernegosiasi dengan kepentingan terbaik Anda dalam pikiran!
Bagi Anda untuk memahami bagaimana banyak yang ditawarkan untuk rumah setelah Anda menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda dan mudah-mudahan semua keinginan Anda, penting bagi Anda untuk mengetahui bagaimana Penjual harga rumah mereka untuk dijual. Berikut adalah 4 strategi umum yang akan Anda mulai mengenali kapan Anda mulai melihat rumah:
Jelas mahal: Setiap Penjual ingin mendapatkan yang paling jumlah uang untuk rumah mereka. Jika lebih dari satu agen yang bersaing untuk daftar Anda, cara mudah untuk memenangkan pertempuran ini adalah untuk overinflate nilai rumah Anda. Hal ini dilakukan terlalu sering, dengan banyak rumah yang atas nilai sejati mereka harga 10-20%! Ini jelas tidak dalam kepentingan terbaik Penjual karena pasar tidak akan tertipu. Akibatnya, rumah bisa duduk di pasar selama berbulan-bulan meninggalkan rumah berlabel sebagai "bermasalah" rumah oleh agen atau pembeli.
Agak mahal: Tentang ¾ dari rumah di pasar adalah 5-10% terlalu mahal. Rumah ini juga akan duduk di pasar lama dari yang seharusnya. Biasanya ada faktor beberapa yang berperan dalam situasi ini. Entah Penjual benar-benar merasa dalam hati mereka bahwa rumah bernilai harga yang diminta atau Penjual telah "meninggalkan beberapa ruang" untuk negosiasi. Either way, strategi ini dapat berakhir biaya uang dan waktu!
Harga benar nilai pasar: Beberapa Penjual memahami hukum penawaran dan permintaan ketika datang ke real estate dan hati-hati akan menetapkan harga mereka berdasarkan evaluasi menyeluruh pasar rumah lain di pasar. Rumah-rumah yang harga kompetitif biasanya menjual dalam wajar kerangka waktu dan sangat dekat dengan harga yang diminta mereka.
Harga di bawah nilai pasar wajar: Beberapa Penjual termotivasi oleh penjualan yang cepat. Rumah ini menarik BANYAK pembeli dan biasanya mengakibatkan penawaran beberapa hanya dalam beberapa hari pendek. Seringkali, rumah ini menjual pada atau di atas harga yang diminta. Berhati-hati bahwa agen menyarankan metode ini melakukannya dengan kepentingan terbaik Anda dalam pikiran.
Membeli rumah adalah proses yang menarik dan Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda melindungi salah satu investasi terbesar Anda akan membuat. Pastikan untuk melakukan pekerjaan rumah Anda dan menyewa agen real estate yang memiliki kepentingan terbaik Anda dalam pikiran.
Membeli rumah adalah waktu yang sangat menarik dan sangat penting untuk memastikan bahwa Anda melindungi salah satu investasi terbesar yang akan Anda buat. Sebelum Anda membeli rumah, pastikan bahwa Anda mengikuti langkah ini untuk memastikan bahwa Anda menyimpan ribuan dolar ketika Anda membeli!
Pastikan Anda tahu apa yang Anda inginkan! Buatlah daftar keinginan dan keinginan untuk memastikan bahwa Anda benar-benar berakhir membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Hal ini sangat mudah untuk mendapatkan terbungkus dalam proses belanja dan Anda ingin memastikan bahwa Anda tidak berakhir menyesali keputusan Anda. Menempel ke daftar Anda dan tidak kompromi pada hal-hal yang sangat penting bagi Anda!
Dapatkan Pre-Disetujui! Seiring dengan daftar keinginan Anda datang label harga. Pastikan bahwa Anda telah menghubungi kreditur lokal Anda untuk menyelidiki pilihan pembiayaan Anda. Lender Anda akan membantu Anda menganalisis apa total pembayaran bulanan Anda akan didasarkan pada uang muka Anda, tingkat suku bunga, dan pajak properti.
Cari Realtor! Memilih Realtor agresif yang tahu tentang iklan baru panas yang melanda pasar adalah bahan kunci keberhasilan Anda. Wawancara agen Anda untuk memastikan bahwa mereka memiliki pengetahuan tentang prosedur pasar, harga, dan penutupan lokal. Anda ingin yakin bahwa Anda telah menyewa seorang agen yang akan bernegosiasi dengan kepentingan terbaik Anda dalam pikiran!
Bagi Anda untuk memahami bagaimana banyak yang ditawarkan untuk rumah setelah Anda menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda dan mudah-mudahan semua keinginan Anda, penting bagi Anda untuk mengetahui bagaimana Penjual harga rumah mereka untuk dijual. Berikut adalah 4 strategi umum yang akan Anda mulai mengenali kapan Anda mulai melihat rumah:
Jelas mahal: Setiap Penjual ingin mendapatkan yang paling jumlah uang untuk rumah mereka. Jika lebih dari satu agen yang bersaing untuk daftar Anda, cara mudah untuk memenangkan pertempuran ini adalah untuk overinflate nilai rumah Anda. Hal ini dilakukan terlalu sering, dengan banyak rumah yang atas nilai sejati mereka harga 10-20%! Ini jelas tidak dalam kepentingan terbaik Penjual karena pasar tidak akan tertipu. Akibatnya, rumah bisa duduk di pasar selama berbulan-bulan meninggalkan rumah berlabel sebagai "bermasalah" rumah oleh agen atau pembeli.
Agak mahal: Tentang ¾ dari rumah di pasar adalah 5-10% terlalu mahal. Rumah ini juga akan duduk di pasar lama dari yang seharusnya. Biasanya ada faktor beberapa yang berperan dalam situasi ini. Entah Penjual benar-benar merasa dalam hati mereka bahwa rumah bernilai harga yang diminta atau Penjual telah "meninggalkan beberapa ruang" untuk negosiasi. Either way, strategi ini dapat berakhir biaya uang dan waktu!
Harga benar nilai pasar: Beberapa Penjual memahami hukum penawaran dan permintaan ketika datang ke real estate dan hati-hati akan menetapkan harga mereka berdasarkan evaluasi menyeluruh pasar rumah lain di pasar. Rumah-rumah yang harga kompetitif biasanya menjual dalam wajar kerangka waktu dan sangat dekat dengan harga yang diminta mereka.
Harga di bawah nilai pasar wajar: Beberapa Penjual termotivasi oleh penjualan yang cepat. Rumah ini menarik BANYAK pembeli dan biasanya mengakibatkan penawaran beberapa hanya dalam beberapa hari pendek. Seringkali, rumah ini menjual pada atau di atas harga yang diminta. Berhati-hati bahwa agen menyarankan metode ini melakukannya dengan kepentingan terbaik Anda dalam pikiran.
Membeli rumah adalah proses yang menarik dan Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda melindungi salah satu investasi terbesar Anda akan membuat. Pastikan untuk melakukan pekerjaan rumah Anda dan menyewa agen real estate yang memiliki kepentingan terbaik Anda dalam pikiran.
Hal Untuk Memiliki Jika Anda Tidak Ingin Pembeli Untuk Seperti Rumah Anda
Hal Untuk Memiliki Jika Anda Tidak Ingin Pembeli Untuk Seperti Rumah Anda
Pembeli rumah calon dapat menjadi orang-orang yang sangat diskriminatif, dan akan melayani Anda dengan baik untuk berkonsultasi pasar lokal dan agen real estate lokal Anda untuk mencari tahu apa tren dalam komunitas Anda.
Berikut adalah daftar rumah yang pasti bisa berpaling pembeli yang lain akan tertarik pada properti Anda:
Ditinggalkan mencari rumah
Jadi Anda tidak dipangkas semak-semak Anda selama beberapa minggu, dan itu telah hujan sehingga terus bahwa Anda tidak bisa memotong rumput meskipun menyerupai padang rumput. Namun, Anda berpikir pembeli dapat terlihat berlalu sejak setelah semua, meter ditumbuhi mudah untuk memangkas kembali ke bentuk semula. Salah. Mungkin, Anda tahu bahwa hanya halaman perlu sedikit kerja atau cabang-cabang pohon di atas atap Anda adalah puing-puing badai adil, tapi calon pembeli tidak tahu itu. Mereka tidak tahu sejarah rumah Anda seperti yang Anda lakukan, sehingga mereka hanya dapat menyimpulkan sejarah rumah dari apa yang Anda menunjukkan kepada mereka. Rumput panjang yang perlu parang untuk memotong mungkin menunjukkan penyatuan air di samping rumah Anda. Puing-puing badai mungkin menunjukkan kerusakan atap, dan tidak ada pembeli ingin pergi melalui kerumitan penggantian atap karena mereka bergerak. Rumah dengan semak-semak ditumbuhi di mana pintu depan tidak mudah terlihat tidak membuat kesan pertama yang baik pada pembeli rumah .
Sebuah rumah yang sangat pribadi
Personalisasi rumah Anda sangat bagus untuk hidup, tetapi tidak bagus untuk menjual. Orang-orang mengharapkan kamar tidur anak-anak kecil untuk memiliki beberapa personalisasi dan tidak keberatan mengecat ini pekerjaan kecil. Namun, hamparan besar ruang seperti ruang tamu atau kamar tidur utama bisa merasa seperti makeover besar bagi pembeli rumah. Kapur ruang hijau bisa menjadi warna favorit Anda di rumah karena aksen baik dengan furnitur cokelat Anda; Namun, sebagian besar pembeli rumah tidak akan memilih warna ini dan keluar dari konteks sisa dekorasi ruangan, pilihan warna ruang adalah aneh. Anda anak berusia delapan tahun mungkin telah menggunakan salah satu dinding sebagai mural untuk bakat seninya, dan Anda telah menyimpannya selama bertahun-tahun sebagai memori. Untuk pembeli rumah, mural pada umumnya adalah turn off.
Anda harus menunjukkan rumah Anda dengan cara yang akan menarik bagi persentase tertinggi orang. Jual rumah Anda bisa sangat emosional tetapi Anda harus mencoba dan MENGURANGI hal jika Anda ingin menjual rumah Anda. Pembeli menginginkan batu tulis kosong yang mereka dapat mempersonalisasi untuk diri mereka sendiri. Hal ini sulit untuk dilakukan jika warna di rumah terlalu mengganggu. Katakanlah Anda suka kucing dan memiliki lantai ke langit-langit menara kucing yang Anda dan kucing Anda semua cinta, tetapi ketika Anda menjual ini akan mematikan banyak orang. Mungkin Anda religius dan memiliki banyak ornamen religius dan dekorasi untuk mengingatkan Anda tentang iman Anda, tetapi untuk mungkin bangsa ini hanya akan mendapatkan di jalan mereka berpikir tentang barang-barang mereka. Anda ingin mencoba dan menunjukkan ruang penggunaan pribadi, tetapi Anda ingin melakukannya dengan cara yang tidak menunjukkan selera pribadi Anda kepada pembeli.
The Out Tanggal Beranda
Hanya karena rumah Anda dibangun sekitar 50 tahun yang lalu tidak berarti bahwa itu harus memiliki gaya yang sama seperti saat itu. Meskipun Anda mungkin tidak memiliki kulkas pirus atau kompor pink dekade sebelumnya tersebut, Anda mungkin masih memiliki lampu yang sama. Ini bukan masalah besar jika Anda memiliki satu atau dua hal-hal kecil yang sedikit keluar tanggal seperti faux menangani kristal keran atau strip kesombongan. Namun, terlalu banyak hal sekaligus akan mematikan pembeli rumah karena seluruh properti akan terlihat tua. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, mempertimbangkan untuk menyewa aktor untuk memberikan rumah menjual tips tentang makeover dampak yang paling tinggi untuk anggaran Anda.
Pembeli rumah calon dapat menjadi orang-orang yang sangat diskriminatif, dan akan melayani Anda dengan baik untuk berkonsultasi pasar lokal dan agen real estate lokal Anda untuk mencari tahu apa tren dalam komunitas Anda.
Berikut adalah daftar rumah yang pasti bisa berpaling pembeli yang lain akan tertarik pada properti Anda:
Ditinggalkan mencari rumah
Jadi Anda tidak dipangkas semak-semak Anda selama beberapa minggu, dan itu telah hujan sehingga terus bahwa Anda tidak bisa memotong rumput meskipun menyerupai padang rumput. Namun, Anda berpikir pembeli dapat terlihat berlalu sejak setelah semua, meter ditumbuhi mudah untuk memangkas kembali ke bentuk semula. Salah. Mungkin, Anda tahu bahwa hanya halaman perlu sedikit kerja atau cabang-cabang pohon di atas atap Anda adalah puing-puing badai adil, tapi calon pembeli tidak tahu itu. Mereka tidak tahu sejarah rumah Anda seperti yang Anda lakukan, sehingga mereka hanya dapat menyimpulkan sejarah rumah dari apa yang Anda menunjukkan kepada mereka. Rumput panjang yang perlu parang untuk memotong mungkin menunjukkan penyatuan air di samping rumah Anda. Puing-puing badai mungkin menunjukkan kerusakan atap, dan tidak ada pembeli ingin pergi melalui kerumitan penggantian atap karena mereka bergerak. Rumah dengan semak-semak ditumbuhi di mana pintu depan tidak mudah terlihat tidak membuat kesan pertama yang baik pada pembeli rumah .
Sebuah rumah yang sangat pribadi
Personalisasi rumah Anda sangat bagus untuk hidup, tetapi tidak bagus untuk menjual. Orang-orang mengharapkan kamar tidur anak-anak kecil untuk memiliki beberapa personalisasi dan tidak keberatan mengecat ini pekerjaan kecil. Namun, hamparan besar ruang seperti ruang tamu atau kamar tidur utama bisa merasa seperti makeover besar bagi pembeli rumah. Kapur ruang hijau bisa menjadi warna favorit Anda di rumah karena aksen baik dengan furnitur cokelat Anda; Namun, sebagian besar pembeli rumah tidak akan memilih warna ini dan keluar dari konteks sisa dekorasi ruangan, pilihan warna ruang adalah aneh. Anda anak berusia delapan tahun mungkin telah menggunakan salah satu dinding sebagai mural untuk bakat seninya, dan Anda telah menyimpannya selama bertahun-tahun sebagai memori. Untuk pembeli rumah, mural pada umumnya adalah turn off.
Anda harus menunjukkan rumah Anda dengan cara yang akan menarik bagi persentase tertinggi orang. Jual rumah Anda bisa sangat emosional tetapi Anda harus mencoba dan MENGURANGI hal jika Anda ingin menjual rumah Anda. Pembeli menginginkan batu tulis kosong yang mereka dapat mempersonalisasi untuk diri mereka sendiri. Hal ini sulit untuk dilakukan jika warna di rumah terlalu mengganggu. Katakanlah Anda suka kucing dan memiliki lantai ke langit-langit menara kucing yang Anda dan kucing Anda semua cinta, tetapi ketika Anda menjual ini akan mematikan banyak orang. Mungkin Anda religius dan memiliki banyak ornamen religius dan dekorasi untuk mengingatkan Anda tentang iman Anda, tetapi untuk mungkin bangsa ini hanya akan mendapatkan di jalan mereka berpikir tentang barang-barang mereka. Anda ingin mencoba dan menunjukkan ruang penggunaan pribadi, tetapi Anda ingin melakukannya dengan cara yang tidak menunjukkan selera pribadi Anda kepada pembeli.
The Out Tanggal Beranda
Hanya karena rumah Anda dibangun sekitar 50 tahun yang lalu tidak berarti bahwa itu harus memiliki gaya yang sama seperti saat itu. Meskipun Anda mungkin tidak memiliki kulkas pirus atau kompor pink dekade sebelumnya tersebut, Anda mungkin masih memiliki lampu yang sama. Ini bukan masalah besar jika Anda memiliki satu atau dua hal-hal kecil yang sedikit keluar tanggal seperti faux menangani kristal keran atau strip kesombongan. Namun, terlalu banyak hal sekaligus akan mematikan pembeli rumah karena seluruh properti akan terlihat tua. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, mempertimbangkan untuk menyewa aktor untuk memberikan rumah menjual tips tentang makeover dampak yang paling tinggi untuk anggaran Anda.
The Art of Negosiasi Ketika Membeli Rumah A
The Art of Negosiasi Ketika Membeli Rumah A
Tidak ada keraguan bahwa Anda menginginkan yang terbaik menangani mungkin saat membeli properti real estate. Negosiasi yang biasa di pasar real estat. Tapi, sering, orang hanya berpikir tentang tawaran-to-beli dan penawaran balik sebagai sumber utama dari negosiasi. Anda perlu diingat meskipun bahwa agen real estate yang mewakili Anda hanya dapat melakukan begitu banyak ketika datang ke negosiasi. Yang terbaik menyediakan Anda dengan data penting di legalitas, tren pasar, dan aspek lain yang relevan dengan kesepakatan tetapi sebagian besar waktu, keputusan Anda adalah apa yang penting. Perilaku dan upaya dari tawaran pertama sampai penutupan pada escrow sangat peduli ketika membeli properti.
Waktu yang tepat
Membeli rumah baru bukan kompetisi. Jika Anda mencoba mengamati agen real estate, mereka sering menyimpan perilaku "menyenangkan" dan didekati. Yang baik dan berpengalaman sering mudah bergaul dengan, mahir dalam memberikan Anda informasi yang tepat pada waktu yang tepat, dan mudah untuk berbicara dengan. Ketika bernegosiasi untuk membeli rumah, meniru bagaimana Realtors berperilaku. Bersikap baik dan hati-hati tanpa terlalu rewel. Mengambil sikap agresif saat negosiasi akan membawa Anda ke mana-mana. Sebaliknya menjaga ketenangan dan disukai saat melepaskan setiap informasi hanya pada waktu yang tepat. Hal ini tidak hanya akan mendapatkan rasa hormat dan kepercayaan dari penjual atau makelar Anda akan berbicara dengan tetapi juga memberikan keuntungan lebih kompetitif pada posisi Anda di tengah-tengah transaksi.
Penilaian yang tepat
Pembeli selalu bertujuan untuk memperoleh rumah atau properti dengan harga serendah mungkin. Namun, ketika Anda pergi pada tawaran awal, sangat penting bahwa Anda menyadari pasar perumahan saat ini di wilayah tertentu di mana Anda berencana untuk membeli rumah. Di sini, pengetahuan dan keahlian agen real estat Anda dapat sangat membantu. Perlu diingat bahwa Anda tidak ingin mengambil risiko menghina harga yang diminta penjual dengan menawarkan terlalu rendah. Ini hanya akan membuat penjual menghindari negosiasi lebih lanjut. Saran Seorang agen real estate pada penilaian yang tepat dari properti akan datang berguna. Negosiasi dibangun di atas data yang diverifikasi biasanya bekerja waktu besar.
Rumah Inspeksi
Untuk memberikan leverage, pemeriksaan rumah bersertifikat harus dilakukan bahkan jika tawaran awal sudah diatur dengan penjual. Kecuali itu merek baru, akan selalu ada beberapa perbaikan yang perlu dilakukan. Perbaikan ini atau renovasi biasanya berarti penurunan harga.
Melanjutkan Upaya
Negosiasi saat membeli rumah adalah tidak biasa sentuhan-dan-pergi proses. Cara licik menangani negosiasi adalah dengan menjadi konsisten dalam upaya Anda di seluruh kesepakatan. Melanjutkan upaya Seorang pembeli dari tawaran pengajuan untuk tawaran balik dan kemudian penutupan escrow bisa mengeja SUKSES inisiatif Anda. Hal ini penting untuk selalu konsisten dan fokus, tidak pernah melupakan setiap tindakan atau keputusan yang dilakukan selama seluruh proses. Diingatkan waktu yang tepat saat posisi penawaran dan counteroffers sambil mengingat untuk tidak pernah masuk ke situasi tanpa kompromi atau konsesi tanpa keuntungan.
Negosiasi adalah yang biasa seperti bernapas dalam real estate. Dari awal transaksi penutupan, negosiasi berguna pada kedua pembeli dan penjual. Untuk penjual, tujuannya adalah untuk mendapatkan uang paling untuk properti mereka. Untuk pembeli, itu adalah untuk merobek properti terbaik dengan mendapatkan nilai terbaik dari uang hasil kerja keras mereka. Memang, negosiasi ketika membeli real estate membutuhkan waktu, usaha, kesabaran, ketekunan, waktu yang tepat, dan sikap-dan kanan seorang agen real estate yang handal yang saran bernilai emas.
Tidak ada keraguan bahwa Anda menginginkan yang terbaik menangani mungkin saat membeli properti real estate. Negosiasi yang biasa di pasar real estat. Tapi, sering, orang hanya berpikir tentang tawaran-to-beli dan penawaran balik sebagai sumber utama dari negosiasi. Anda perlu diingat meskipun bahwa agen real estate yang mewakili Anda hanya dapat melakukan begitu banyak ketika datang ke negosiasi. Yang terbaik menyediakan Anda dengan data penting di legalitas, tren pasar, dan aspek lain yang relevan dengan kesepakatan tetapi sebagian besar waktu, keputusan Anda adalah apa yang penting. Perilaku dan upaya dari tawaran pertama sampai penutupan pada escrow sangat peduli ketika membeli properti.
Waktu yang tepat
Membeli rumah baru bukan kompetisi. Jika Anda mencoba mengamati agen real estate, mereka sering menyimpan perilaku "menyenangkan" dan didekati. Yang baik dan berpengalaman sering mudah bergaul dengan, mahir dalam memberikan Anda informasi yang tepat pada waktu yang tepat, dan mudah untuk berbicara dengan. Ketika bernegosiasi untuk membeli rumah, meniru bagaimana Realtors berperilaku. Bersikap baik dan hati-hati tanpa terlalu rewel. Mengambil sikap agresif saat negosiasi akan membawa Anda ke mana-mana. Sebaliknya menjaga ketenangan dan disukai saat melepaskan setiap informasi hanya pada waktu yang tepat. Hal ini tidak hanya akan mendapatkan rasa hormat dan kepercayaan dari penjual atau makelar Anda akan berbicara dengan tetapi juga memberikan keuntungan lebih kompetitif pada posisi Anda di tengah-tengah transaksi.
Penilaian yang tepat
Pembeli selalu bertujuan untuk memperoleh rumah atau properti dengan harga serendah mungkin. Namun, ketika Anda pergi pada tawaran awal, sangat penting bahwa Anda menyadari pasar perumahan saat ini di wilayah tertentu di mana Anda berencana untuk membeli rumah. Di sini, pengetahuan dan keahlian agen real estat Anda dapat sangat membantu. Perlu diingat bahwa Anda tidak ingin mengambil risiko menghina harga yang diminta penjual dengan menawarkan terlalu rendah. Ini hanya akan membuat penjual menghindari negosiasi lebih lanjut. Saran Seorang agen real estate pada penilaian yang tepat dari properti akan datang berguna. Negosiasi dibangun di atas data yang diverifikasi biasanya bekerja waktu besar.
Rumah Inspeksi
Untuk memberikan leverage, pemeriksaan rumah bersertifikat harus dilakukan bahkan jika tawaran awal sudah diatur dengan penjual. Kecuali itu merek baru, akan selalu ada beberapa perbaikan yang perlu dilakukan. Perbaikan ini atau renovasi biasanya berarti penurunan harga.
Melanjutkan Upaya
Negosiasi saat membeli rumah adalah tidak biasa sentuhan-dan-pergi proses. Cara licik menangani negosiasi adalah dengan menjadi konsisten dalam upaya Anda di seluruh kesepakatan. Melanjutkan upaya Seorang pembeli dari tawaran pengajuan untuk tawaran balik dan kemudian penutupan escrow bisa mengeja SUKSES inisiatif Anda. Hal ini penting untuk selalu konsisten dan fokus, tidak pernah melupakan setiap tindakan atau keputusan yang dilakukan selama seluruh proses. Diingatkan waktu yang tepat saat posisi penawaran dan counteroffers sambil mengingat untuk tidak pernah masuk ke situasi tanpa kompromi atau konsesi tanpa keuntungan.
Negosiasi adalah yang biasa seperti bernapas dalam real estate. Dari awal transaksi penutupan, negosiasi berguna pada kedua pembeli dan penjual. Untuk penjual, tujuannya adalah untuk mendapatkan uang paling untuk properti mereka. Untuk pembeli, itu adalah untuk merobek properti terbaik dengan mendapatkan nilai terbaik dari uang hasil kerja keras mereka. Memang, negosiasi ketika membeli real estate membutuhkan waktu, usaha, kesabaran, ketekunan, waktu yang tepat, dan sikap-dan kanan seorang agen real estate yang handal yang saran bernilai emas.
5 Biaya Tersembunyi Terlibat dalam Membeli Rumah
5 Biaya Tersembunyi Terlibat dalam Membeli Rumah
Siapa yang tidak ingin tinggal di rumah impiannya? Setelah bertahun-tahun menabung, Anda mungkin berpikir untuk membeli rumah Anda sendiri. Namun, Anda bisa terkejut karena meledak biaya yang dibawa oleh biaya tersembunyi. Cadangan sendiri dari contoh tersebut dengan belajar dari top 5 biaya tersembunyi yang berhubungan dengan membeli rumah.
Biaya rumah Inspeksi
Sebelum Anda benar-benar bisa membeli rumah impian Anda, Anda ingin memastikan bahwa tidak ada masalah tersembunyi di balik trotoar banding yang menarik dan menarik desain interior. Anda harus menekan jasa seorang profesional inspeksi rumah yang memiliki keahlian dalam mengungkap masalah dalam sistem utilitas, dan di bagian unfrequented rumah seperti ruang bawah tanah dan loteng.
Biaya Appraisal
Tidak peduli berapa banyak yang telah disimpan untuk pembelian rumah ideal Anda, itu bukan sikap yang tepat untuk membiarkan uang Anda dengan susah payah mudah tergelincir dari tangan Anda. Anda tidak ingin membayar untuk properti mahal. Oleh karena itu, biaya lain yang tersembunyi yang datang bersama dengan membeli rumah adalah biaya appraisal. Penyadapan bantuan penilai properti akan menjadi perlindungan tangan pertama terhadap sifat mahal.
Biaya Legal
Ada contoh ketika penyusunan dan pencatatan dokumen resmi dari penjual kepada pembeli membutuhkan keahlian seorang pengacara, khususnya seseorang yang mengkhususkan diri dalam hukum real estate. Anda mungkin perlu menyewa satu, atau perusahaan real estate pilihan Anda dapat memberikan seseorang dari kandang mereka. Biasanya, baik penjual dan pembeli yang diwakili oleh pengacara mereka sendiri. Dengan pengacara real estate di sisi Anda, Anda dapat yakin bahwa dokumen-dokumen yang disiapkan dengan benar.
Pajak Properti
Biaya tersembunyi yang akan Anda temui tidak berhenti bahkan ketika Anda benar-benar tinggal di rumah yang dibeli. Anda akan memikul biaya bulanan yang disebut pajak properti. Ini adalah biaya yang Anda harus mengantisipasi untuk meningkatkan bahkan jika Anda telah memperoleh rumah melalui KPR dengan suku bunga tetap.
Biaya Asuransi
Sebuah asuransi rumah merupakan persyaratan umum oleh pemberi pinjaman. Yang satu ini adalah biaya tersembunyi mahal karena tergantung pada berbagai faktor seperti pilihan Anda bahan bangunan rumah dan lokasi rumah. Anda akan menemukan bahwa Anda membayar lebih dari biasanya Anda lakukan jika Anda memiliki asuransi penyewa. Anda membayar lebih tinggi karena Anda meliputi kemampuan untuk membangun kembali rumah Anda jika ada kesalahan di sisi kontraktor. Jika Anda ingin menutupi penggantian barang-barang berharga Anda, maka semakin tinggi biaya asuransi akan.
Ini adalah biaya tersembunyi khas membeli rumah. Ini semua layak jumlah karena mereka akan meyakinkan Anda bahwa Anda terlindung dari dokumen yang salah, rumah rusak, properti mahal, dan kerusakan.
Siapa yang tidak ingin tinggal di rumah impiannya? Setelah bertahun-tahun menabung, Anda mungkin berpikir untuk membeli rumah Anda sendiri. Namun, Anda bisa terkejut karena meledak biaya yang dibawa oleh biaya tersembunyi. Cadangan sendiri dari contoh tersebut dengan belajar dari top 5 biaya tersembunyi yang berhubungan dengan membeli rumah.
Biaya rumah Inspeksi
Sebelum Anda benar-benar bisa membeli rumah impian Anda, Anda ingin memastikan bahwa tidak ada masalah tersembunyi di balik trotoar banding yang menarik dan menarik desain interior. Anda harus menekan jasa seorang profesional inspeksi rumah yang memiliki keahlian dalam mengungkap masalah dalam sistem utilitas, dan di bagian unfrequented rumah seperti ruang bawah tanah dan loteng.
Biaya Appraisal
Tidak peduli berapa banyak yang telah disimpan untuk pembelian rumah ideal Anda, itu bukan sikap yang tepat untuk membiarkan uang Anda dengan susah payah mudah tergelincir dari tangan Anda. Anda tidak ingin membayar untuk properti mahal. Oleh karena itu, biaya lain yang tersembunyi yang datang bersama dengan membeli rumah adalah biaya appraisal. Penyadapan bantuan penilai properti akan menjadi perlindungan tangan pertama terhadap sifat mahal.
Biaya Legal
Ada contoh ketika penyusunan dan pencatatan dokumen resmi dari penjual kepada pembeli membutuhkan keahlian seorang pengacara, khususnya seseorang yang mengkhususkan diri dalam hukum real estate. Anda mungkin perlu menyewa satu, atau perusahaan real estate pilihan Anda dapat memberikan seseorang dari kandang mereka. Biasanya, baik penjual dan pembeli yang diwakili oleh pengacara mereka sendiri. Dengan pengacara real estate di sisi Anda, Anda dapat yakin bahwa dokumen-dokumen yang disiapkan dengan benar.
Pajak Properti
Biaya tersembunyi yang akan Anda temui tidak berhenti bahkan ketika Anda benar-benar tinggal di rumah yang dibeli. Anda akan memikul biaya bulanan yang disebut pajak properti. Ini adalah biaya yang Anda harus mengantisipasi untuk meningkatkan bahkan jika Anda telah memperoleh rumah melalui KPR dengan suku bunga tetap.
Biaya Asuransi
Sebuah asuransi rumah merupakan persyaratan umum oleh pemberi pinjaman. Yang satu ini adalah biaya tersembunyi mahal karena tergantung pada berbagai faktor seperti pilihan Anda bahan bangunan rumah dan lokasi rumah. Anda akan menemukan bahwa Anda membayar lebih dari biasanya Anda lakukan jika Anda memiliki asuransi penyewa. Anda membayar lebih tinggi karena Anda meliputi kemampuan untuk membangun kembali rumah Anda jika ada kesalahan di sisi kontraktor. Jika Anda ingin menutupi penggantian barang-barang berharga Anda, maka semakin tinggi biaya asuransi akan.
Ini adalah biaya tersembunyi khas membeli rumah. Ini semua layak jumlah karena mereka akan meyakinkan Anda bahwa Anda terlindung dari dokumen yang salah, rumah rusak, properti mahal, dan kerusakan.
Semuanya Itu Perlu Anda Ketahui Untuk Pembelian Sempurna Depan
Semuanya Itu Perlu Anda Ketahui Untuk Pembelian Sempurna Depan
Hal ini tidak biasa bagi orang untuk merencanakan untuk membeli rumah selama berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun sebelum melakukannya. Bahkan setelah perencanaan untuk pembelian Anda, dapat mengambil beberapa saat sebelum Anda menemukan rumah yang sempurna yang dijual di pasar.
Salah satu hal yang paling penting untuk dipertimbangkan adalah bagaimana Anda akan membayar untuk rumah baru Anda. Saat ini, ada banyak jenis yang berbeda dari program yang tersedia untuk pembeli rumah pertama kali, serta untuk pembeli rumah dengan pengalaman militer. Tentu saja, jika Anda dapat meletakkan jumlah yang cukup besar untuk membayar uang muka, Anda pasti dapat membeli rumah cukup mudah.
Namun, ada program yang tersedia saat ini yang dapat memungkinkan Anda untuk membeli rumah dengan sedikit uang muka. Dalam rangka untuk mencari tahu tentang semua program yang tersedia, Anda dapat berbicara dengan agen real estate yang berkualitas. Biasanya agen ini tahu bagaimana untuk menemukan program terbaik yang tersedia untuk klien mereka.
Beberapa komunitas bahkan menawarkan kelas atau lokakarya untuk pertama kalinya pemilik rumah yang juga bisa menjadi bantuan besar. Periksa untuk melihat apakah ada kelas tersebut tersedia di wilayah Anda. Kunci untuk menjadi sukses, adalah untuk menemukan program yang tepat untuk Anda dan untuk anggaran Anda.
Salah satu kesalahan paling umum yang banyak orang membuat adalah untuk membeli rumah yang lebih besar dari mereka benar-benar mampu. Para ahli setuju bahwa hipotek Anda harus tidak lebih dari 25 sampai 30% dari take home pay Anda. Semakin sedikit dari penghasilan Anda terikat dalam pembayaran hipotek, semakin baik. Ingat, bahwa Anda masih akan perlu membayar untuk utilitas, pajak, perbaikan, dan biaya hidup sehari-hari. Jangan membeli rumah yang Anda tidak mampu!
Bahkan jika Anda tidak dapat membeli rumah besar hari ini, jangan putus asa. Anda selalu dapat membeli rumah Anda mampu hari ini dan menambahkan ke rumah itu sebagai anggaran Anda memungkinkan. Atau Anda dapat pindah ke rumah yang lebih besar dengan meningkatnya penghasilan Anda.
Banyak pemilik rumah baru membuat kesalahan dengan membeli perabotan baru dan item baru lainnya yang dapat digunakan untuk melengkapi rumah baru mereka. Hal ini dapat menciptakan masalah keuangan yang menghancurkan! Daripada membeli segala sesuatu yang baru, yang terbaik adalah untuk secara bertahap memberikan rumah baru Anda dengan barang-barang baru jika perlu. Melakukan pembelian kecil dari waktu ke waktu, dapat membantu anggaran Anda dan benar-benar akan membantu untuk menghidupkan interior rumah baru Anda.
Demikian juga, bisa mahal untuk lanskap rumput Anda jika Anda telah membeli sebuah rumah baru dibangun. Daripada menghabiskan banyak uang untuk menanam pohon, lanskap pekarangan dan tanaman rumput, Anda mungkin ingin membuat halaman impian Anda secara bertahap. Untuk tahun pertama, berkonsentrasi pada penyemaian rumput dan tumbuh rumput. Kemudian, Anda dapat mulai untuk landscape dan tanaman bunga setelah Anda memiliki rumput mapan.
Tentu saja, yang terbaik adalah selalu untuk memiliki dana darurat. Bila Anda memiliki rumah, keadaan darurat tak terduga bisa terjadi pada waktu-waktu yang paling nyaman. Setelah beberapa uang yang disisihkan untuk keadaan darurat pasti akan membantu.
Hal ini tidak biasa bagi orang untuk merencanakan untuk membeli rumah selama berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun sebelum melakukannya. Bahkan setelah perencanaan untuk pembelian Anda, dapat mengambil beberapa saat sebelum Anda menemukan rumah yang sempurna yang dijual di pasar.
Salah satu hal yang paling penting untuk dipertimbangkan adalah bagaimana Anda akan membayar untuk rumah baru Anda. Saat ini, ada banyak jenis yang berbeda dari program yang tersedia untuk pembeli rumah pertama kali, serta untuk pembeli rumah dengan pengalaman militer. Tentu saja, jika Anda dapat meletakkan jumlah yang cukup besar untuk membayar uang muka, Anda pasti dapat membeli rumah cukup mudah.
Namun, ada program yang tersedia saat ini yang dapat memungkinkan Anda untuk membeli rumah dengan sedikit uang muka. Dalam rangka untuk mencari tahu tentang semua program yang tersedia, Anda dapat berbicara dengan agen real estate yang berkualitas. Biasanya agen ini tahu bagaimana untuk menemukan program terbaik yang tersedia untuk klien mereka.
Beberapa komunitas bahkan menawarkan kelas atau lokakarya untuk pertama kalinya pemilik rumah yang juga bisa menjadi bantuan besar. Periksa untuk melihat apakah ada kelas tersebut tersedia di wilayah Anda. Kunci untuk menjadi sukses, adalah untuk menemukan program yang tepat untuk Anda dan untuk anggaran Anda.
Salah satu kesalahan paling umum yang banyak orang membuat adalah untuk membeli rumah yang lebih besar dari mereka benar-benar mampu. Para ahli setuju bahwa hipotek Anda harus tidak lebih dari 25 sampai 30% dari take home pay Anda. Semakin sedikit dari penghasilan Anda terikat dalam pembayaran hipotek, semakin baik. Ingat, bahwa Anda masih akan perlu membayar untuk utilitas, pajak, perbaikan, dan biaya hidup sehari-hari. Jangan membeli rumah yang Anda tidak mampu!
Bahkan jika Anda tidak dapat membeli rumah besar hari ini, jangan putus asa. Anda selalu dapat membeli rumah Anda mampu hari ini dan menambahkan ke rumah itu sebagai anggaran Anda memungkinkan. Atau Anda dapat pindah ke rumah yang lebih besar dengan meningkatnya penghasilan Anda.
Banyak pemilik rumah baru membuat kesalahan dengan membeli perabotan baru dan item baru lainnya yang dapat digunakan untuk melengkapi rumah baru mereka. Hal ini dapat menciptakan masalah keuangan yang menghancurkan! Daripada membeli segala sesuatu yang baru, yang terbaik adalah untuk secara bertahap memberikan rumah baru Anda dengan barang-barang baru jika perlu. Melakukan pembelian kecil dari waktu ke waktu, dapat membantu anggaran Anda dan benar-benar akan membantu untuk menghidupkan interior rumah baru Anda.
Demikian juga, bisa mahal untuk lanskap rumput Anda jika Anda telah membeli sebuah rumah baru dibangun. Daripada menghabiskan banyak uang untuk menanam pohon, lanskap pekarangan dan tanaman rumput, Anda mungkin ingin membuat halaman impian Anda secara bertahap. Untuk tahun pertama, berkonsentrasi pada penyemaian rumput dan tumbuh rumput. Kemudian, Anda dapat mulai untuk landscape dan tanaman bunga setelah Anda memiliki rumput mapan.
Tentu saja, yang terbaik adalah selalu untuk memiliki dana darurat. Bila Anda memiliki rumah, keadaan darurat tak terduga bisa terjadi pada waktu-waktu yang paling nyaman. Setelah beberapa uang yang disisihkan untuk keadaan darurat pasti akan membantu.
Apa itu Inggris Baru Bantuan Untuk Beli Skema?
Apa itu Inggris Baru Bantuan Untuk Beli Skema?
Bantuan Inggris untuk membeli skema dapat membantu Anda dalam membeli properti senilai £ 600.000 - baik itu membangun baru atau pra-dimiliki rumah - dengan deposit sesedikit 5% dari harga pembelian properti. Skema ini akan bermanfaat bagi Anda jika Anda yakin mampu pembayaran hipotek, tetapi tidak dapat meningkatkan deposit besar terkait dengan hipotek tradisional.
Bagaimana Bantuan untuk membeli skema kerja?
Skema ini mengambil dua bentuk: satu bagian, "pinjaman ekuitas" bagian, memungkinkan Anda untuk mengambil pinjaman bebas bunga dari pemerintah; yang lain, "jaminan bagian", memungkinkan pemerintah untuk bertindak sebagai penjamin untuk beberapa utang Anda.
The "pinjaman ekuitas" bagian dari skema itu diperkenalkan pada bulan April 2013. Ini bagian dari skema dapat membantu Anda untuk membeli properti baru-membangun. Anda akan perlu untuk meningkatkan deposit sebesar 5% dari nilai properti yang Anda ingin membeli, tetapi Anda dapat meminjam lebih 20% bebas bunga selama lima tahun pertama, jika Anda perlu untuk melakukannya. Anda harus membayar kembali pinjaman, yang disediakan oleh pemerintah, dengan hasil dari penjualan properti Anda. Anda akan bebas untuk membayar kembali pinjaman sebelumnya, tetapi hanya jika Anda melunasi hipotek Anda pada waktu yang sama. Setelah lima tahun, pinjaman Anda akan menarik biaya dari 1,75%, yang akan meningkatkan tahunan oleh Indeks Harga Eceran (RPI) inflasi ditambah 1%.
The "Jaminan bagian" dari skema itu diperkenalkan pada bulan Oktober 2013. Ini bagian dari skema dapat membantu Anda untuk membeli properti baru atau yang sudah ada dengan deposit antara 5% dan 20%. Pemerintah akan memberikan pinjaman yang Anda pilih dengan jaminan hingga 15% dari pinjaman Anda, yang memungkinkan pemberi pinjaman untuk menawarkan hipotek, terlepas dari ukuran kecil deposit Anda.
Adalah skema yang tersedia di seluruh Inggris?
Bantuan untuk Beli skema beroperasi di Inggris hanya skema namun serupa tersedia di Wales dan Skotlandia.
Apakah skema membantu saya?
Skema ini akan dapat membantu Anda apakah Anda telah sebelumnya tidak dimiliki rumah atau merupakan pemilik rumah yang ada. Namun, Anda tidak akan dapat mengambil keuntungan dari skema jika Anda ingin membeli properti untuk menyewakan kepada orang lain.
Apakah skema membantu saya untuk mendapatkan hipotek?
Jika satu-satunya hal yang berdiri di jalan Anda memperoleh hipotek adalah kurangnya deposit besar, skema harus dapat membantu Anda. Namun, jika Anda memiliki sejarah kredit yang buruk, menganggur atau baru-baru ini memilih untuk menjadi wiraswasta, skema tidak dapat membantu Anda untuk mendapatkan hipotek.
Tingkat Apa yang akan saya harus membayar hipotek saya?
Di bawah Bantuan untuk membeli skema, pemberi pinjaman bebas untuk mengatur tingkat hipotek mereka sendiri. Hipotek yang ditawarkan melalui skema harus, dalam teori, biaya kurang dari 95% hipotek yang tersedia di pasar. Hal ini karena pemerintah akan bertindak sebagai penjamin untuk beberapa utang Anda. Yang mengatakan itu penting untuk menyadari bahwa, dalam rangka untuk berpartisipasi dalam skema, pemberi pinjaman harus membayar biaya pemerintah jadi ini mungkin tidak selalu menjadi kasus.
Apa yang akan terjadi jika saya jatuh di belakang pada pembayaran hipotek saya?
Sayangnya, Bantuan untuk membeli tidak akan membantu Anda jika Anda jatuh di belakang pada pembayaran hipotek Anda. Jaminan ini untuk pemberi pinjaman saja dan ini berarti bahwa jika pemberi pinjaman tidak dapat memulihkan utang Anda dari penjualan properti, pemerintah akan membantu untuk membuat kekurangan tersebut.
Bantuan Inggris untuk membeli skema dapat membantu Anda dalam membeli properti senilai £ 600.000 - baik itu membangun baru atau pra-dimiliki rumah - dengan deposit sesedikit 5% dari harga pembelian properti. Skema ini akan bermanfaat bagi Anda jika Anda yakin mampu pembayaran hipotek, tetapi tidak dapat meningkatkan deposit besar terkait dengan hipotek tradisional.
Bagaimana Bantuan untuk membeli skema kerja?
Skema ini mengambil dua bentuk: satu bagian, "pinjaman ekuitas" bagian, memungkinkan Anda untuk mengambil pinjaman bebas bunga dari pemerintah; yang lain, "jaminan bagian", memungkinkan pemerintah untuk bertindak sebagai penjamin untuk beberapa utang Anda.
The "pinjaman ekuitas" bagian dari skema itu diperkenalkan pada bulan April 2013. Ini bagian dari skema dapat membantu Anda untuk membeli properti baru-membangun. Anda akan perlu untuk meningkatkan deposit sebesar 5% dari nilai properti yang Anda ingin membeli, tetapi Anda dapat meminjam lebih 20% bebas bunga selama lima tahun pertama, jika Anda perlu untuk melakukannya. Anda harus membayar kembali pinjaman, yang disediakan oleh pemerintah, dengan hasil dari penjualan properti Anda. Anda akan bebas untuk membayar kembali pinjaman sebelumnya, tetapi hanya jika Anda melunasi hipotek Anda pada waktu yang sama. Setelah lima tahun, pinjaman Anda akan menarik biaya dari 1,75%, yang akan meningkatkan tahunan oleh Indeks Harga Eceran (RPI) inflasi ditambah 1%.
The "Jaminan bagian" dari skema itu diperkenalkan pada bulan Oktober 2013. Ini bagian dari skema dapat membantu Anda untuk membeli properti baru atau yang sudah ada dengan deposit antara 5% dan 20%. Pemerintah akan memberikan pinjaman yang Anda pilih dengan jaminan hingga 15% dari pinjaman Anda, yang memungkinkan pemberi pinjaman untuk menawarkan hipotek, terlepas dari ukuran kecil deposit Anda.
Adalah skema yang tersedia di seluruh Inggris?
Bantuan untuk Beli skema beroperasi di Inggris hanya skema namun serupa tersedia di Wales dan Skotlandia.
Apakah skema membantu saya?
Skema ini akan dapat membantu Anda apakah Anda telah sebelumnya tidak dimiliki rumah atau merupakan pemilik rumah yang ada. Namun, Anda tidak akan dapat mengambil keuntungan dari skema jika Anda ingin membeli properti untuk menyewakan kepada orang lain.
Apakah skema membantu saya untuk mendapatkan hipotek?
Jika satu-satunya hal yang berdiri di jalan Anda memperoleh hipotek adalah kurangnya deposit besar, skema harus dapat membantu Anda. Namun, jika Anda memiliki sejarah kredit yang buruk, menganggur atau baru-baru ini memilih untuk menjadi wiraswasta, skema tidak dapat membantu Anda untuk mendapatkan hipotek.
Tingkat Apa yang akan saya harus membayar hipotek saya?
Di bawah Bantuan untuk membeli skema, pemberi pinjaman bebas untuk mengatur tingkat hipotek mereka sendiri. Hipotek yang ditawarkan melalui skema harus, dalam teori, biaya kurang dari 95% hipotek yang tersedia di pasar. Hal ini karena pemerintah akan bertindak sebagai penjamin untuk beberapa utang Anda. Yang mengatakan itu penting untuk menyadari bahwa, dalam rangka untuk berpartisipasi dalam skema, pemberi pinjaman harus membayar biaya pemerintah jadi ini mungkin tidak selalu menjadi kasus.
Apa yang akan terjadi jika saya jatuh di belakang pada pembayaran hipotek saya?
Sayangnya, Bantuan untuk membeli tidak akan membantu Anda jika Anda jatuh di belakang pada pembayaran hipotek Anda. Jaminan ini untuk pemberi pinjaman saja dan ini berarti bahwa jika pemberi pinjaman tidak dapat memulihkan utang Anda dari penjualan properti, pemerintah akan membantu untuk membuat kekurangan tersebut.
Langganan:
Postingan (Atom)